25歲女賭徒去年12月於澳門賭錢輸光後,向賭場高利貸借款3.7萬元以繼續賭錢,女賭徒則須於20天內還6萬元,惟最終仍輸清光。她乘船回港後,隨即有兩名男子在碼頭指她欠債18萬,不但要她到財務公司再借錢,又帶她到時鐘酒店拍下裸照逼她還錢,並恐嚇會對她家人不利。兩名追數男早前承認勒索等罪,今(16日)被判囚28個月。

 

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新北板橋1名13歲的江姓少女,5年前父親過世後,繼承了包括板橋錢櫃1樓等3筆房地產,每月收取7萬租金,用作平日生活開銷。不料,少女越南籍的母親為還欠下的高利貸共840萬元,竟將館前東路房產賣予何男,後又將錢櫃1樓與四川路1段的房產設定抵押1540萬跟信託登記,房租的租金也讓給何男。後來少女提起訴訟,法官依《民法》認為江母損及未成年子女利益,判雙方交易與登記無效。

板橋1名13歲的江姓少女,繼承了包括板橋錢櫃1樓等3筆房地產,每月收取7萬租金。圖為板橋錢櫃。

板橋1名13歲的江姓少女,繼承了包括板橋錢櫃1樓等3筆房地產,每月收取7萬租金。圖為板橋錢櫃。

根據《蘋果》報導,江姓少女父親身後留下板橋館前東路、館前西路及四川路1段有3筆房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,每月共可收得租金7萬元,作日常生活開銷。不過不諳中文的越南籍江母,因經營卡拉OK失敗欠下840萬元高利貸,為了償還債務,找到願意借錢的何男。江母帶著女兒將館前東路1樓房地產,以700萬元的價格賣給何男女兒,而何男以需要支付仲介、手續費等為由,要求買賣契約書上將700萬元填寫成1100萬元。

之後,在何男的幫忙下江母陸續償還了部分高利貸債務,不過何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押沒有辦法過戶,因此再提出少女名下的3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,並要求江姓母女簽下房屋租金出讓書。

事後少女向新北地方法院提起訴訟,主張蓋章時僅12歲,根本不了解合約內容,只是依照江母指示,少女的利益僅為了江母的個人債務遭損。何家則聲稱,2人均有簽名,所以契約仍有效力。

《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利才具效力。新北地院表示,在此筆買賣與登記中,都是要解決江母個人債務,而非為了少女利益,考量少女年幼,且無從反對母親,判決少女勝訴。

少女勝訴後,何家提起上訴,高院開庭雙方仍持己見,雖然法院已安排調解,目前仍沒有共識。

睽違14年!衛福部食藥署將放行日本、荷蘭、瑞典牛肉進口,但根據日前所公布的開放輸入中有提到,來自這3國的牛肉產品必須來自於一定月齡以下的健康牛隻;對於輸入的部位也有相關規範。

因過去日本、荷蘭、瑞典三國都是狂牛的疫情區,台灣自2003年,便禁止疫區國家輸入牛肉。然而在各國陸續開放解禁後,台灣也決定解禁;衛福部也於7月17日預告「荷蘭牛肉及其產品之進口規定」、「瑞典牛肉及其產品之進口規定」及「日本牛肉及其產品之進口規定」草案,預告60天徵求各界意見,預告期至9月15日期滿。

根據日前所公布的預告內容指出,來自這3國的牛肉產品必須來自於「一定月齡」以下的健康牛隻;荷蘭的牛肉需來自12月齡以下牛隻、日本和瑞典則是30月齡以下。對於進口輸入的部位也有明確的相關規範。

食藥署規範,來自這3國的牛肉產品必須來自於「一定月齡」以下的健康牛隻。(圖片取自www.fda.gov.tw)

對於預告期屆滿,衛福部食藥署15日表示,預告期間接獲意見或詢問,主要為民意信箱與電話洽詢方式,包括詢問開放評估程序、開放時間點、輸入的程序及要求等意見,這些意見並不會影響上述三國牛肉進口的安全估結果,所以草案內容並未大幅調整。

食藥署表示,後續將綜整意見,並將於獲荷蘭、瑞典及日本提送的證明文件及合格工廠名單後,依行政作業程序辦理後續開放事宜。(蔡易軒/綜合報導)

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為了讓交通更便利,今年7月完工的北屯區大坑道路拓寬,以及新社的東山路縣道129線的路平工程,未來台中市政府將投入更多經費將東山路129線打造為「花園大道」,讓當地景色更宜人,可望進一步帶動大坑與新社地區的觀光發展。

台中市政府建設局與內政部營建署今(19)日共同舉辦東山路縣道129線通車典禮,包括:市長林佳龍、內政部長葉俊榮、市府建設局長黃玉霖、立法委員盧秀燕、市議員蔡雅玲、賴佳微、曾朝榮、陳成添、何敏誠等人,均到場祈求通車順利。

林佳龍表示,拓寬工程不僅獲得金質獎的肯定,分流效果也對山城的交通有很大的幫助,使當地居民的交通更為便利,是大家共同努力的結果。而除了營建署的拓寬工程,台中市政府也投入經費完成9公里的路平,將規劃25條農路,讓周遭農民及農機具進出更順暢。更將投入1300萬元將東山路129線打造為花園大道,美化當地景觀,期盼帶動地方發展。

內政部長葉俊榮認為,生活圈道路計畫應以此拓寬工程為模範,推廣到台中其他地區道路,滿足不同地方民眾的需求。此條道路拓寬工程的完工將可滿足當地農產運銷等需求,造福地方人民。

台中市政府建設局表示,考量當地居民通行安全,針對東山路129縣道拓寬前的替代道路民興巷,建設局也挹注600萬元經費進行拓寬,將民興巷轉彎狹窄處拓寬1至2公尺,並加強緊鄰山邊擋土牆,一併調整路面高度、排水溝,並改善路面、增加下邊坡護欄等。預計今年9月中動工,106年底前完成。

「東山路縣道129線拓寬工程」,範圍自番仔城段至新社區中興嶺段,約2.7公里,工程102年11月中開工,今年7月17日完工,由汽車增貸條件原本路寬8至15公尺的蜿蜒山路,拓寬至20公尺;另為配合拓寬工程,國防部第十軍團中興嶺營區也配合退縮圍牆7至8公尺。

娛樂中心/綜合報導

八點檔男星林佑星日前接受專訪,澄清「陰毛被林韋君綁成麻花辮」的真相,一切只是配合節目效果,至於兩人「酒後互毆」導致情變的傳言,林佑星也解釋是因為自己喝醉太煩人,才會被林韋君呼巴掌。原以為多年的誤會就此解開,沒想到林韋君跳出來表示自己才是苦主,認為自己是「躺在家都中槍的最佳代言人」,也反控自己才是被打的那一個。

▲林韋君在臉書反控,自己才是被打的那一個。(圖/翻攝自林韋君臉書)

而原以為多年的誤會就此解開,但在報導曝光後,林韋君在臉書表示,「多年前,別人領錢上通告瞎聊,我在家什麼都沒做卻被寫了很多年的負面新聞報導,這件事至今我沒有收到一句道歉。多年後的今天,總算還我一個清白,卻補了一刀說我打人」,她喊冤:「我真是『躺在家都中槍』的最佳代言人!」對於為什麼當時沒有出面澄清,林韋君說是因為不想傷害曾經愛過的人,最後她也反控:「我就說一句:『我是被打的,不是打人的人』」,不過她希望過去的事情無論好壞就讓它過去,期許大家要努力往前,把現在和未來的日子過得好最重要。

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1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮信貸遲繳詢 針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件個人信用小額借貸資格建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

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因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況

04. 有無勞保

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出小額信貸條件國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。
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