close
房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
大陸打房力度持續，最近北京各家銀行紛紛調高首套房利率5%到10%，讓今年8月，北京首套房利率創下新高，平均利率為5.12%，如此下來增加了購房者的壓力，甚至因此轉向消費貸這種短期信用貸款，不需要抵押擔保，最快24小時就能審批放貸，大陸央行估計，約有人民幣4千億的消費貸款，被挪用來炒房，下令要嚴查這筆資金流向，另外大陸的二線城市，包括重慶、南昌、長沙、貴陽、南寧、石家莊，總共6個城市都加入了限售行列，其中石家莊最為嚴格，不論新房、二手房，要求至少持有5年才能轉售。
在北京想買房要找銀行貸款，現在利率可不好談。
銀行人員：「我們現在是基準利率上調10%，這個情況是這樣因為我們每個銀行，情況不一樣所以我們現在，這個利率調整也不一樣。」
各家銀行紛紛上調首套房，貸款利率5%到10%，讓8月份北京首套房利率創下新高，平均利率為5.12%，連銀行理財經理都勸客戶，別出手。
調高利率等於增加購房者壓力，不僅如此銀行還延長了房貸發放時間，至少要等4、5個月，甚至半年。
房貸利率高放款嚴格，讓許多人把腦筋動到了消費貸上，消費貸本質是短期信用貸款，用於個人消費經營或是購買店舖等，不需要抵押擔保，最快24小時內就能審批放貸。
北京工商銀行人員：「因為已經把好多買房的(籌錢)，渠道都關了所以確實挺多的，我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事，(消費貸)只有消費貸，現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」
消費貸變相成了炒房資金，大陸央行估計規模至少有人民幣4千億，下令要嚴查這些錢的流向。
保險公司投資顧問胡小姐：「如果消費貸個人的消費，還是朝房地產去流，那麼它對國民其他的消費，它會壓縮的實際上還是不利的，對於實體經濟的提整也是不利的。」
全面防堵炒房行為，北京的二手房市場，也大幅降溫今年第三季登記交易量，比去年同期下降73.7%，也創下了2015年以來最低交易量，許多房子不得已降價求售。
房仲：「現在便宜很多了像年前賣五百多萬，現在也就四百七八四百七十萬左右。」
在大陸房市調控下，像北京這類一線城市已經出現成效，現在政策更擴大到二線城市，重慶和南昌，不論新房二手房都要滿2年才能轉售。
長沙和貴陽要3年，南寧則是規定擁有第二套房以上的，滿2年才能轉售，石家莊最嚴格至少要持有5年，才能轉售。
鏈家研究院院長楊現：「因為短期內我們通過這種限售的政策，可能成交量會有一個減少。」
萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文：「我相信當地政府的限制會越多，包括居民或非本地居民，買樓的限制可否借貸，甚至限售賣盤時的限制，我相信全部都會有。」
二線城市跟進限售腳步，這代表著，加入大陸房市調控的城市，也將逐步擴大。
有資金困難卻求助無門?急需錢怎麼辦
什麼是債務協商後辦信用卡?
借錢經驗淺談!信用貸款利率最低-哪家銀行利率最低
衛福部食藥署19日表示，美國於當地時間18日通報，阿拉巴馬州發現一頭11歲的老牛染狂牛症，是自2003年起美國通報的第5起案例，且確診為非典型狂牛症。食藥署表示，世界動物衛生組織未因此調整美國狂牛症風險評等，進口政策暫不受影響；但有醫師呼籲，應先暫緩美牛進口，待美方調查病理後，再決定是否解禁。
美國阿拉巴馬州（Alabama）於當地時間18日，通報1起染非典型牛海綿狀腦病例（俗稱狂牛症），該病例為11歲老牛，並未進入屠宰鏈。食藥署表示，這是繼2012年、相隔五年後，美國又傳出一起狂牛症案例，迄今累計通報第五例。
食藥署科長吳宗熹指出，據初步了解，這起案例是非典型狂牛症，不是透過飼料污染引起、而是自然腦病變。美國是世界動物衛生組織（OIE）評定「狂牛症風險可忽略」國家，且發病案例為老牛、並未進入屠宰鏈，而我國僅開放30個月齡以下的牛肉製品，因此美牛進口仍維持現狀。
吳宗熹說，已要求美國提供相關資料；24日將赴美實地查核，了解當地牛隻生產管理，以及屠宰場是否落實30個月齡以下牛隻才能輸台等規定。預定停留至少2周，回國後會向國人報告查核結果。
不過醫師卻建議，應先宣布停止恢復，待報告出爐後，再決定是否恢復。
高雄長庚醫院副院長、神經內科醫師陳順勝向媒體表示，非典型狂牛症致病原因不明，反而「更可怕」，可能源自自然突變或土壤等因素。他認為，狂牛症病例出現後，應立即宣布暫停進口，等待美方提供流行病學報告，再決定是否要解除禁令。
林口長庚醫院臨床毒物科主任顏宗海則表示，狂牛症的「異常普利昂蛋白」易存留在牛隻腦部，再傳遞到神經組織和脊椎，不斷複製堆積，讓牛腦空洞化。人若吃下病牛，恐導致記憶力衰退、行為異常等症狀，嚴重者可能引發呼吸道疾病或全身感染，目前暫無有效治療方式。
顏宗海呼籲，食藥署應密切注意國際疫情變化，一旦OIE調降美國牛評等，台灣就應立即禁止進口，同時建議民眾選購本土牛較安全。
【熱門影片推薦】
- 日本進口公魚、綠茶各1件驗出輻射反應 食藥署：首次進口要逐批驗
（中央社台北24日電）台北外匯市場新台幣兌美元匯率今天以30.440元開盤，升1.1分。
新台幣兌美元開盤交易區間為30.445元至30.440元。1060724
中華職棒統一獅外野手蘇智傑（中）13日將向中華隊報到，代表台灣參加世界大學運動會，12日在高雄比賽前，統一獅球團董事長(二余)忠正（右）、領隊蘇泰安（左）送上紅包、平安符表達祝福。（統一獅提供）中央社記者林宏翰傳真 106年8月12日
貸款優質詢問!信用貸款代辦公司-審慎評估適合方案
線上諮詢汽車增貸條件-線上幫你快速配對！
信用不良如何借錢？信用破產辦信用卡-線上24H貸款諮詢
負債整合跟債務協商有何不同?
?債務整合
適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者；承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式，去吸收其他銀行的債務；關於取得金融機構的合法整合資金，依利率，方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等，將月付金額與利率降低，債務人如能以整合方式，尋求整體性減輕負擔，就不必犧牲掉個人的信用。甚至，正常繳款三、四年，還會因為與金融機構往來密切，而增加自己的信用紀錄！
?債務協商機制
九十四年年中後爆發的雙卡風暴，銀行公會基於社會公益的前提，統合其會員機構，擬定一套協商機制；九十五年的協商機制，全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」，得協商的債務，限於銀行公會會員（包括信用卡發卡公司）所屬之無擔保債務（無實物擔保債務排除；無實物擔保，最主要是指掛有保險理賠的信用貸款），並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前，申請日期到九十五年年底。
曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎？
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品，關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理，若無，是無法辦理他項產品的，若有，便要參考您現行的工作內容，基本對於 強停的貸款人，銀行的要求都會較多，需準備的資料有：
1.需附上清償證明，且最好滿一年以上
2.薪資轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身分證影印本
無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎？
還是可以貸款的。房貸本身就需要保人，以確保還款來源，建議您可以辦理房貸，而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算？
最低應繳金額的計算，通常包括：
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
＊根據金管會規定：自95年4月1日起實施。（依各銀行規定而有不同）
我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目，再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同，不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，最長也需要6~8各工作天撥款完成，最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題？
其實小白的解釋為四十歲以內，無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下，只能從『工作』去篩選客戶。
93A951531C17C583
文章標籤
全站熱搜
留言列表
