房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
為抑制過熱的房地產市場，並使房屋重回居住屬性，大陸金融機構不斷調整房貸定價機制。據市調機構融360最新數據顯示，今年9月，全大陸民眾購入第一間房和第二間房的平均貸款利率均出現上漲，分別達5.22%和5.60%，其中首套房貸平均利率更已是今年第9度上漲。
數據顯示，9月全大陸首套房平均利率為5.22%，相當於銀行基準利率的1.06倍，較上月成長2.01%，年增率達17.66%；而第二套房貸方面，平均利率則為5.60，較上月平穩成長，並較去年同期5.39%提升。
從銀行執行層面來看，在融360調查全大陸35個主要城市內的533家銀行中，9月共有137家首套房利率上升，367家持平，僅13家下調，其餘則暫停受理相關業務；二套房貸方面，也有超過338家持續執行較基礎利率高出10%以上的政策。
對此融360分析師李唯一指出，政策調控使得房屋回歸居住屬性後，投資用途的交易會大幅度降低；此外，銀行對於購房貸款審核，以及額度把控將會更加嚴格，其他途徑的貸款使用範圍也將受到監管，總體流入房貸市場的資金也會受到限制。因此他認為，無論是購屋市場還是仲介市場，都將迎來一定的變革。
融360分析師李萬賦也說，從2014年降息以來，銀行一直進行資產重新定價的工作。期間，受到資產荒和壞帳風險暴露的影響，結合房地產去庫存，住房貸款成為大量銀行優先配置的資產，提供了較多利率折扣，但隨著近年市場流動性收縮、銀行負債成本上升，再加上政策調控，以及對信貸額度的限制，提高房貸利率就成為銀行的必然選擇。
但值得注意的是，李唯一提到，9月平均利率漲幅已經較上月有降低，例如一、二線城市在本月都沒有大太幅度的調漲變動，因此他認為房貸市場整體調整應該已經大致完成，或許將達到臨界值。
（中央社記者陳俊華台北22日電）時代力量籍立法委員徐永明推薦前行政院長蘇貞昌、游錫(方方土)可接中油、台電董事長。蘇貞昌女兒、民主進步黨籍立委蘇巧慧今天說，徐永明是優秀人選，父親「當吉祥物還不錯吧」。
林全昨天到立法院就815供氣中斷致大潭電廠跳機停電事件進行專案報告並備質詢。徐永明質詢時說，台灣中油公司與台電公司的人事，應該找有魄力改革、能信任、有經驗的人，如蘇貞昌、游錫(方方土)就是這個方向。
民進黨籍立委陳明文昨天也在社群網站臉書（Facebook）上發文，推薦游錫(方方土)出任台電董事長，推動新能源政策，實現2025非核家園。
蘇巧慧下午受訪時表示，她認為陳明文跟徐永明都很適合，陳明文曾擔任嘉義縣長做得很好，見證時代的改革；徐永明在時代力量表現也很優秀，來推動國營事業改革，兩人都是優秀的人選。
媒體詢問，蘇貞昌有沒有要接任董事長？蘇巧慧只開玩笑地說，「當吉祥物還不錯吧」。1060822
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企業界對「五缺」大傷腦筋，其中，「缺人才」就是困境之一。隨研發替代役將走入歷史，讓企業人資傷透腦筋，人力銀行調查， 1/3 受訪廠商評估，研替員額減少恐影響高端人才進用管道。為加速培訓人才，周日（15 日）將舉辦「研發替代役徵才博覽會」，大立光、友達光電、鴻海及工研院等均在現場徵才，搶搭研替末班車。
工商團體認為，五缺問題導致國內投資環境惡化，除了缺水電與土地，「缺人才」也讓企業無法完全施展身手。依國防部規畫，自 2008 年以來實施的「研發替代役」(簡稱研替)員額將從明（ 2018 ）年起逐步縮減，逐年減少為 4000 人、 2000 人、 1000 人，並在3年後正式落幕，讓企業缺人才問題雪上加霜。
1111 人力銀行調查，高達6成2企業對研發替代役男的工作表現「滿意」，其中甚至有 12% 企業大讚「超乎水準」！對於研替制度將走入歷史， 32.2% 的受訪企業認為將影響進用高端人才管道，有高達8成8企業已提出策略因應，積極透過各式管道徵召研發新秀，包括「參加/舉辦更多校園徵才博覽會」( 36.6% )、「增列實習職缺/規畫實習專案」( 29.3% )及「畢業季大舉進用新鮮人」( 20.7% )、「增加預聘制度/人數」( 29.3% )及「提升新鮮人薪資待遇」( 9.8% )等方式。
本周日（ 15 日）在台南成功大學，即有1場為準役男舉辦的「研發替代役徵才博覽會」， 33 家知名大廠及研究機構設攤搶人才，包括大立光、友達光電、鴻海及工研院等，其中，工研院大舉徵才 128 人，在 AI 人工智慧發展趨勢下，今年新增 AI 領域職缺。
此外，啓碁科技開出 19 名研替缺，不僅保障年薪 14 個月，工作第1年即享有5天年假，優於勞基法規定。整體而言， 1111 人力銀行線上的研發替代役工作機會達 1600 個，囊括半導體、光電、數位內容等近 130 家指標大廠。
一年一度夏威夷世界超級鐵人賽(2017 IRONMAN World Championship-Kona, Hawaii)將在10月14日早上六點登場，今年有超過2000位來自世界各國的鐵人菁英好手；台灣共有10位獲選參賽資格的選手，包括謝昇諺、林金財、張景翔、林岳岡、李淳潔等人，現場熱血沸騰，在開賽前幾天，已有不少選手提前抵達，適應氣候與環境，菁英們的氣勢與神情果然不一樣，精實的身形，自信的眼神，個個都是有備而來。
第一次參加世界超級鐵人賽的謝昇諺，今年更與台灣鐵人公司合作，成為Ironman Taiwan的品牌大使！
謝昇諺說：「這真的像在作夢一樣，我來到Kona這個賽事，以前常是一個人去國外比賽，這次還有其他台灣選手參加，感覺很興奮，我們一起帶著國旗參加遊行，真的好開心！」
謝昇諺過去是國內標準鐵人賽的常勝軍，現今已轉型挑戰更長距離的超級鐵人賽，這次除了有其他台灣選手一起參加比賽，謝昇諺轉型後終於解除了「禁愛令」，如願交了同樣喜好運動的女朋友-森田小姐，兩人熱戀會不會影響到比賽？他說：「不會啦，以前賽前心理狀況起伏比較大，現在有人陪反而比較穩定。」帶上這個充滿愛的秘密武器，明天他將挑戰游泳3.8公里、自行車180公里、跑步42.195公里，總計約226公里的超級鐵人賽，拭目以待台灣選手們的表現!
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被銀行停卡了，是否就無法申貸了嗎？
原則上，銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算)，目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡，滿5年即可辦信貸，若未清償完畢則無法辦理，但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。
攤販想要貸款週轉，銀行是否會接受辦理？
若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的，但若非上述情形，原則上 因為沒有收入證明，所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。
若目前沒有工作，是否可申辦信用貸款呢？
若目前為剛離職的狀態，則可申貸現金卡，但額度會有一定之限制，另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。
免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度？
額度在10~120萬元之間，依個人提供資料來評定。
如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?
只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。
如何才能加速銀行審查的時間？
1.傳真時保持資料的完整性
2.要避免資料不清
3.資料保持最新
4.檢附資料所包含的期間
5.問清楚那些資料需要正本
為何信用貸款會辦不下來?
凡申請信用貸款者，都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形，只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同))，就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。
短時間向銀行密集申請貸款和信用卡，還可以提出申請嗎？
若半年內查詢紀錄高達6-10次，則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款，銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中，是否有分散借款之企圖，可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。
如果目前剛離職者，那又如何來申請貸款呢？
如果您剛離職，又迫切需要一筆現金，原則上可能只能辦理現金卡，不過利率高、額度又有限，另也可透過便利貸的專業服務，幫您評估是否還有其他可行之方式。
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